Según el Real Decreto 235/2013 del 5 de abril. Toda vivienda, local o edificio ha de disponer de certificado de eficiencia energética.

En que consiste dicho certificado

La eficiencia energética de un edificio se calcula midiendo la energía consumida a lo largo de los años y dándose unas condiciones normales de uso, y teniendo en cuenta los consumos habituales por los servicios de calefacción, ventilación, consumo de agua caliente e iluminación.

El certificado energético indicará en una escala de la A a la G, el nivel de emisiones de CO2 en relación a las dimensiones del edificio.

En general el certificado energético es obligatorio en todos los inmuebles destinados para el alquiler o la venta. Una vez obtenido el certificado, este tendrá una validez de 10 años.

¿Cuando es obligatorio el certificado energético?

Al efectuar una operación de venta de una vivienda, el propietario ha de entregar al comprador este certificado. En el caso de los alquileres, el propietario, ha de entregarlo al inquilino. En ambos casos el certificado no podrá solicitarse después de haber realizado la operación de la venta o el alquiler.

¿Que pasa si no dispone de certificado energético?

Dependiendo del tipo de infracción, se establecen por ley diferentes tramos en las sanciones que pueden oscilar entre los 300 y los 6000€ en el caso de las infracciones muy graves.

¿Cómo conseguir el certificado energético en Sevilla?

Sólo podrá ser emitido por personal técnico en posesión de una titulación que le habilite para ello como arquitectos e ingenieros.

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